فيلا سكني للبيع في حي اللؤلؤ في الخبر

🏡 **شركة همم الشرق العقارية** ✨ **مشروع ثراء رزيدنس | Tharaa Residence** ✨ **دور + شقة | تصميم عصري | بناء على الكود السعودي | ضمانات متعددة** 📍 **الموقع:** مخطط جار سما – حي اللؤلؤ – العزيزية – الخبر 📐 **مساحة الأرض:** 342 م² 🏗️ **مسطح البناء:** 570 م² 🧭 **الاتجاه:** 40 شرق ⭐ **الموقع:** في أول الحي، موقع مميز جدًا وقريب من البحر ### 🏠 تفاصيل المشروع **مؤسس دور وشقتين**، بتصميم عملي يجمع بين **السكن الراقي والاستثمار الذكي**. ### الدور الرئيسي: • حوش خاص • شلال مياه مع جلسة خارجية • مجلس رجال مع مغاسل ودورة مياه • غرفة طعام • مجلس نساء • صالة عائلية • دورة مياه • مطبخ كبير • 2 غرفة نوم ماستر • غرفة نوم إضافية • دورة مياه • غرفة خادمة ### الشقة: • غرفة نوم ماستر مع بلكونة وإطلالة على الشارع • غرفة نوم عادية • دورة مياه • صالة • مطبخ • **روف جاردن** ### 🛡️ ضمانات تمنحك راحة بال أكبر المشروع مزود بضمانات من الموردين مباشرة، إضافة إلى ضمانات على الأعمال، وتشمل: 🔹 **الهيكل الإنشائي:** 10 سنوات 🔹 **المواسير الحرارية:** 50 سنة 🔹 **العزل المائي للأسطح:** 10 سنوات 🔹 **أعمال السباكة والتشطيبات:** 10 سنوات 🔹 **الأبواب الداخلية WPC:** 10 سنوات 🔹 **أعمال الإضاءة الداخلية:** 10 سنوات 🔹 **الخزانات العلوية:** 3 سنوات 🔹 **الأدوات الصحية:** 3 سنوات 🔹 **Smart Home:** 3 سنوات 🔹 **أبواب الكراج الأوتوماتيكية:** 4 سنوات 🔹 **تمديدات النحاس للمكيفات:** 10 سنوات 🔹 **العزل الحراري لدورات المياه:** 30 سنة 🔹 **الخزانات الفايبر الأرضية:** 25 سنة 🔹 **الألمنيوم:** سنتان 🔹 **السخانات:** سنتان 🔹 **الأفياش والمفاتيح الكهربائية:** سنة واحدة 🔹 **الشفاطات:** 3 سنوات 🔹 **ضمان على جميع الأعمال:** سنتان ### ⭐ لماذا ثراء رزيدنس؟ ✔️ بناء وفق **الكود السعودي** ✔️ ضمانات متعددة ومدد ضمان طويلة لبعض البنود ✔️ تصميم يجمع بين الخصوصية والفخامة ✔️ دور مستقل + شقة مستقلة ✔️ إمكانية الاستفادة من الشقة كدخل إضافي ✔️ موقع مميز في أول الحي ✔️ قريب من البحر ✔️ مساحة بناء كبيرة مقارنة بمساحة الأرض ✔️ تأسيس لدور وشقتين مستقبلًا ✔️ مناسب للسكن العائلي والاستثمار 💰 **السعر: 1,500,000 ريال** 🔥 **فرصة مميزة لمن يبحث عن منزل راقٍ بضمانات متعددة وموقع استراتيجي في العزيزية الخبر.** 👍 **مباشرة من المالك** 📞 **للتواصل:** 📞 **920017319** 📞 **0546666095** **شركة همم الشرق العقارية**